Перехід кількості в якість

diz4Яким стає рівень життя в нових московських проектах

За останні десятиліття ритм життя помітно прискорився. Особливо це помітно жителям міст, великих і малих. Що змінилося в зв'язку з цим в поведінці людей, що вони роблять з метою адаптації до сучасного міського життя?

І яким чином соціальні явища і феномени, пов'язані з вимогою часу, відображаються на купівельні переваги, пропозиціях забудовників, архітектурних і стилістичних особливостях будівель? Своїми спостереженнями діляться професіонали ринку нерухомості і психологи.

Травка зеленіє, сонечко блищить

Згідно з результатами опитування, яке провели концерн Bayer і ВЦИОМ в 2015 році, при визначенні якості життя більшість росіян посилаються на здоров'я, яке стає важливіше таких параметрів, як безпека і стабільний заробіток. Багато учасників ринку нерухомості зізналися нам (на особистому досвіді як жителів мегаполісу), що знаходження в районах з будинками вище 14 поверхів і «брак кисню» здатні викликати тривогу занепокоєння, а пошук «місця сили» веде до дерев'яних будиночків і спокійним місцях на лоні природи — подалі від «кам'яних джунглів». При виборі житла дедалі важливішою для покупця стає екологічна складова. Керуючий партнер M9 development Максим Морозов зазначає, що при виборі об'єкта загазованість повітря і ступінь забрудненості вікон в будинках району (як індикатор шкідливих вихлопів) хвилюють покупців все більше.

В даний час серед «точок тяжіння» для покупців нерухомості в преміальному сегменті парки і зелені зони займають друге місце за значимістю, поступаючись лише близькості до Кремля, стверджує голова ради директорів Kalinka Group Катерина Румянцева. Не дивно, що девелопери охоче включають таке сусідство в список конкурентних перевагу свого об'єкта (наприклад, преміальний проект ФСК «Лідер» — будинок «Подих», при позиціонуванні якого робиться ставка в тому числі на екологічну складову, сусідство з зеленими зонами, що відображено в назві об'єкта), а то й формують зелені зони самостійно (як в елітному житловому комплексі Knightsbridge Private Park, де компанія-забудовник — «Реставрація Н» — створила ландшафтний парк в два гектари, що становить 2/3 від загальної площі житлового комплексу).

Якась частина попиту в гонитві за екологією звернулася і до заміської нерухомості, втім, тренд цей не надто стійкий . «Якщо наші селища не будуть схожі на респектабельний британський або німецький передмістя, попит невблаганно знизиться, перевірено», — пояснює ситуацію керуючий партнер Kaskad Family Борис Циркін.

Як же примирити два взаємовиключних, здавалося б, бажання: жити в мегаполісі з усіма його можливостями і в той же час користуватися благами сусідства з природою? Для любителів помріяти про такий ідилії є різні концепції — наприклад, цікавий підхід щодо створення зеленої платформи, надбудованої вище території нинішнього Садового кільця. Передбачається, що шестиполосна автомагістраль пройде рівнем нижче і транспортних рівнів буде кілька. Таке рішення дозволить «перетворити Садове в даний кільце садів площею 200 гектарів», — говорить автор проекту, головний архітектор Інституту геліотектури Сергій Непомнящий. Пам'ятники архітектури пропонується підняти на «рівень нового культурного шару» (12-18 метрів), інші будівлі — залишити на місці, а їх перші поверхи і примикає до них тротуар відокремити від транспортного потоку скляними вітражами.

Що ж до більш «приземлених» перспектив, залишається визнати, що поки городянам доводиться задовольнятися «точкової» зеленню — і справедливості заради скажемо, що тільки в межах ЦАО їх понад 1300 гектарів. А «за місцем проживання» допомогти з озелененням здатна здорова ініціатива.

Русская версия
♦→ Красавец ирис как украшение цветочной клумбы
♦→ Хвойные и их место в ландшафтном дизайне
♦→ Декоративное освещение сада: популярные светильники и нюансы их выбора
♦→ Розарий – стильный и эффектный цветник на загородном участке
♦→ Японский сад как популярное дизайнерское решение для оформления загородного ландшафта
♦→ Садовые дорожки: используемые материалы и способы декорирования
♦→ Цветочные клумбы украсят любой приусадебный участок
♦→ Зимний сад подарит буйство красок в разгар холодов
♦→ Контейнеры с цветами – для украшения дома и квартиры
♦→ Малые архитектурные формы и их роль в оформлении загородного участка
♦→ Вьющиеся растения и их использование в озеленении приусадебного участка
♦→ Декорируем колодец на загородном участке
♦→ Альпийская горка
♦→ Собственный водоем: какие варианты обустройства пруда доступны дачнику
♦→ Живая изгородь – на пике моды и популярности
♦→ Рулонный газон: современно, выгодно, эстетично
♦→ Декорируем колодец на загородном участке
♦→ «Зеленые» кровли – пока ново, но перспективно
♦→ Сухой ручей: сооружаем самостоятельно
Запити покупців
Експерти компанії Penny Lane Realty склали рейтинг найбільш поширених запитів при покупці заміського житла преміум-класу. Перше місце в списку займає бажання мати великий басейн. Така умова обов'язково для 80 відсотків покупців.

Публікації
Своїми руками

Озеленення ставка: вибираємо рослини

В озелененні дачного водойми насамперед використовуються рослини з плаваючими листками: деякі види закріплюються в грунті, інші просто вільно плавають на поверхні водойми...

Альпійська гірка своїми руками

Самостійно зробити альпійську гірку в своєму саду – справа досить складна, але можлива. Ваша фантазія і власний смак при розробці ландшафтного дизайну ділянки дозволять зробити райський куточок на землі...

Кам'яна мозаїка на садовій доріжці

Садова доріжка може стати незвичайною прикрасою Вашого саду. Навіть якщо Ви віддаєте перевагу мінімалістічному стилю і нічого окрім акуратних плит на утоптаній стежині ...

Садові доріжки з твердою заливною підставою

Такі капітальні доріжки роблять там, де на них передбачається велике навантаження. При їх спорудженні викопується ложе завглибшки 15 см. У місцях, де передбачається скупчення дощової або талої води забезпечується її відведення ...

Садові доріжки із засипаною підставою

Це традиційні садові доріжки на окультурених садових ділянках. При їх спорудженні викопують ложе на глибину 10 см. Дно і боки його вкривають геотекстилем щільністю 150-200 г/кв.м як бар'єр для коріння трав'янистих рослин...

Садова доріжка 'Стежка'

Сама назва вказує на те, що такі доріжки уторовані ногами, ущільнені колесами тачки або автомобіля. Земля на стежині – щільна і, як правило така, що просіла. Тому стежки часто є місцем потенційних калюж...

Ландшафтний дизайн своїми руками – це просто!

Потрібні лише бажання і ділянка землі, на якій Ви готові втілювати всі свої мрії. Поради фахівців ландшафтного дизайну, унікальні і корисні ідеї можна знайти тут у нас. Ми допоможемо Вам стати справжнім ландшафтним дизайнером!...

Магія води

Спокон століть люди прагнули бути ближче до водних джерел. Адже магія води не просто зачаровує людину, вона дивовижно заспокоює, наповнює особливою енергією і силою...

Басейн своїми руками

Останнім часом стає все популярніше влаштовувати на своїх ділянках басейни. При цьому розв'язується декілька завдань. По-перше, таке водоймище може служити місцем для купання. По-друге, воно створює в зоні відпочинку особливий мікроклімат...

Зелена огорожа: живопліт на дачі

Звична огорожа може бути прикрасою, може бути перешкодою для цікавих сусідів і непроханих гостей, але функція екологічна для неї недосяжна – навіть дерев'яна огорожа хоч повітрю не нашкодить, але і не очистить...

Сухий струмок: споруджуємо самостійно

Сухий струмок є одним з елементів японського саду каменів і символізує безперервність руху. І зовсім неважливо, що тут немає води, адже навіть без живильної вологи він справляє на присутніх заспокійливу дію і допомагає розслабитися...

Габіон – функціональний і декоративний елемент ландшафтного дизайну

Ця конструкція складається з дротяного каркаса, всередину якого поміщають декоративні камені. Сфера використання даної споруди досить широка – починаючи від захисту ґрунту від зсувів і створення підпірних стінок і закінчуючи облаштуванням естетично привабливих малих архітектурних форм...

Ландшафтний дизайн саду: використання каменів

Дизайнери радять використовувати будь-які камені, будь-то піщаник, граніт, гравій, лава, галька та ін. Наприклад, для оформлення водойми – озера, водоспаду або фонтану – краще вибрати гальку, валуни, бут, тесаний камінь...
Календар
Июль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Пошук
Догляд

Пахучі конвалії та їх використання в ландшафтному дизайні

В саду тіньолюбні конвалії висаджують в будь-якому затіненому місці – під кущами і деревами, біля парканів: головне, щоб земля була вологою...

Небезпечні мешканці квіткових клумб: з якими рослинами слід бути напоготові

Ларкспур – рослина з білими і блакитними квітками – містить токсичні алкалоїди, причому у великій кількості. Про отруєння після контакту з рослиною свідчать такі симптоми, як блювання, уповільнення пульсу, неприємні відчуття в ротовій порожнині...

Садовий інвентар – на допомогу городникам

Щоб інструменти прослужили якомога довше, за ним потрібно доглядати. Зокрема, очищати після закінчення роботи від землі та бруду і ніколи не залишати під відкритим небом: це допоможе уникнути корозії...

Засоби по догляду за ялівцем

Рослинам, привезеним з країн з м'якшим кліматом, доводиться декілька років акліматизуватися в жорсткіших умовах...

Секрети кенійської троянди

Стрімкий прорив кенійської троянди на вітчизняний ринок – явище не випадкове, а швидше неминуче, засновано на високих якостях і персональною, ні з чим не порівнянною красою цієї дивовижної квітки...

Догляд за басейном

Власний басейн – це заповітна мрія кожної людини. Якщо стаціонарний, і тим більше зимовий басейн, дозволити собі можуть далеко не всі, то надувний або каркасний варіант власного водоймища в змозі створити кожен власник будинку або заміської ділянки...

Як перетворити і прикрасити ганок

Який би варіант не обрав власник будинку, в будь-якому випадку він може використовувати квіти в контейнерах. Горщики з квітами не тільки підвішуються, то і встановлюються на сходинках і на майданчику біля входу в будинок...

Лікарські трави на заміській ділянці: не тільки корисно, але і красиво

Більшість лікувальних трав є дикорослими, тому вони невибагливі у догляді і не доставлять багато клопоту власникам шести соток...