Перспективи Якиманки

Що стосується Якиманки, то її перспективи на даний момент, на думку експертів, виглядають туманно. Зокрема, ріелтори Кalinka Realty говорять про безсистемному характер забудови району. Тут є як невеликі клубні будинки, так і проекти комплексної забудови. У Galaxy Group звертають увагу і на іншу проблему Якиманка — транспортну завантаженість.

Разом з тим, одна із складових частин Якиманка — Болотний острів — є чи не фаворитом в боротьбі за лаври «Золотої милі» (про це говорить навіть його друга назва — «Золотий острів»). Ідея перетворення цієї території в елітний квартал народилася ще на початку 2000-х років, однак більшість задуманих проектів поки так і залишилося лише на папері. Останнім часом стало відомо про реанімацію ряду будівництв, а Москомархитектура отримала розпорядження до 2013 року розробити проект планування всього «Золотого острова».

Експерти з компанії Blackwood кажуть, що Болотний острів є цікавою майданчиком для нових високобюджетних проектів в першу чергу завдяки розташуванню поблизу визначних пам'яток: Кремля, Храму Христа Спасителя, пам'ятника Петру I. За прогнозами Дениса Попова, керуючого партнера компанії Contact Real Estate , ціна квадратного метра в апартаментах там буде варіюватися від 16 до 25 тисяч доларів, а вартість квартир буде починатися від 30 тисяч доларів за «квадрат».

Багато аналітиків також відзначають, що «другою Остоженкю» можуть стати Хамовники. Недолік району полягає в тому, що більша його частина розташована за межами Садового кільця, а деякі покупці «елітки» такі варіанти навіть не розглядають. Разом з тим, за словами експертів Blackwood, в Хамовниках багато зелених зон (парк Мандельштама, парк на дівочому поле, Новодівочий монастир з парком і ставком). Крім того, район володіє хорошим транспортним сполученням і розташований поблизу центру і головних визначних пам'яток міста. За інформацією Contact Real Estate, в даний на первинному ринку тут представлено 8 житлових комплексів на різних стадіях будівництва. Мінімальна ціна пропозиції становить 8200 доларів за «квадрат», а максимальна — 28 тисяч доларів.

У Contact Real Estate також вважають, що гідними змінниками «Золотої милі» можуть стати райони Патріарших ставків і Арбата. На первинному ринку Патріарших ставків зараз представлені квартири в житлових комплексах «Гранатний, 6» і «ситинські, 3А» (ціна квадратного метра коливається від 23 до 39 тисяч доларів). В районі Арбата на первинному ринку пропонуються квартири в ЖК «Афанасьевский» (від 18,7 до 31,8 тисячі доларів) і апартаменти в клубній резиденції «Знам'янка» (21-31,9 тисячі доларів).

Голова ради директорів компанії «Барклі» Леонід Казінец в числі можливих наступників називає Патріарші пруди, Замоскворіччя, Хамовники і район біля Катерининського парку. В останньому випадку позиція бізнесмена зрозуміла — на вулиці Радянській Армії корпорація будує елітний житловий комплекс Barkli Park. Площа ЖК на 134 квартири перевищить 40 тисяч квадратних метрів.

Русская версия
♦→ Красавец ирис как украшение цветочной клумбы
♦→ Хвойные и их место в ландшафтном дизайне
♦→ Декоративное освещение сада: популярные светильники и нюансы их выбора
♦→ Розарий – стильный и эффектный цветник на загородном участке
♦→ Японский сад как популярное дизайнерское решение для оформления загородного ландшафта
♦→ Садовые дорожки: используемые материалы и способы декорирования
♦→ Цветочные клумбы украсят любой приусадебный участок
♦→ Зимний сад подарит буйство красок в разгар холодов
♦→ Контейнеры с цветами – для украшения дома и квартиры
♦→ Малые архитектурные формы и их роль в оформлении загородного участка
♦→ Вьющиеся растения и их использование в озеленении приусадебного участка
♦→ Декорируем колодец на загородном участке
♦→ Альпийская горка
♦→ Собственный водоем: какие варианты обустройства пруда доступны дачнику
♦→ Живая изгородь – на пике моды и популярности
♦→ Рулонный газон: современно, выгодно, эстетично
♦→ Декорируем колодец на загородном участке
♦→ «Зеленые» кровли – пока ново, но перспективно
♦→ Сухой ручей: сооружаем самостоятельно
Запити покупців
Експерти компанії Penny Lane Realty склали рейтинг найбільш поширених запитів при покупці заміського житла преміум-класу. Перше місце в списку займає бажання мати великий басейн. Така умова обов'язково для 80 відсотків покупців.

Публікації
Своїми руками

Озеленення ставка: вибираємо рослини

В озелененні дачного водойми насамперед використовуються рослини з плаваючими листками: деякі види закріплюються в грунті, інші просто вільно плавають на поверхні водойми...

Альпійська гірка своїми руками

Самостійно зробити альпійську гірку в своєму саду – справа досить складна, але можлива. Ваша фантазія і власний смак при розробці ландшафтного дизайну ділянки дозволять зробити райський куточок на землі...

Кам'яна мозаїка на садовій доріжці

Садова доріжка може стати незвичайною прикрасою Вашого саду. Навіть якщо Ви віддаєте перевагу мінімалістічному стилю і нічого окрім акуратних плит на утоптаній стежині ...

Садові доріжки з твердою заливною підставою

Такі капітальні доріжки роблять там, де на них передбачається велике навантаження. При їх спорудженні викопується ложе завглибшки 15 см. У місцях, де передбачається скупчення дощової або талої води забезпечується її відведення ...

Садові доріжки із засипаною підставою

Це традиційні садові доріжки на окультурених садових ділянках. При їх спорудженні викопують ложе на глибину 10 см. Дно і боки його вкривають геотекстилем щільністю 150-200 г/кв.м як бар'єр для коріння трав'янистих рослин...

Садова доріжка 'Стежка'

Сама назва вказує на те, що такі доріжки уторовані ногами, ущільнені колесами тачки або автомобіля. Земля на стежині – щільна і, як правило така, що просіла. Тому стежки часто є місцем потенційних калюж...

Ландшафтний дизайн своїми руками – це просто!

Потрібні лише бажання і ділянка землі, на якій Ви готові втілювати всі свої мрії. Поради фахівців ландшафтного дизайну, унікальні і корисні ідеї можна знайти тут у нас. Ми допоможемо Вам стати справжнім ландшафтним дизайнером!...

Магія води

Спокон століть люди прагнули бути ближче до водних джерел. Адже магія води не просто зачаровує людину, вона дивовижно заспокоює, наповнює особливою енергією і силою...

Басейн своїми руками

Останнім часом стає все популярніше влаштовувати на своїх ділянках басейни. При цьому розв'язується декілька завдань. По-перше, таке водоймище може служити місцем для купання. По-друге, воно створює в зоні відпочинку особливий мікроклімат...

Зелена огорожа: живопліт на дачі

Звична огорожа може бути прикрасою, може бути перешкодою для цікавих сусідів і непроханих гостей, але функція екологічна для неї недосяжна – навіть дерев'яна огорожа хоч повітрю не нашкодить, але і не очистить...

Сухий струмок: споруджуємо самостійно

Сухий струмок є одним з елементів японського саду каменів і символізує безперервність руху. І зовсім неважливо, що тут немає води, адже навіть без живильної вологи він справляє на присутніх заспокійливу дію і допомагає розслабитися...

Габіон – функціональний і декоративний елемент ландшафтного дизайну

Ця конструкція складається з дротяного каркаса, всередину якого поміщають декоративні камені. Сфера використання даної споруди досить широка – починаючи від захисту ґрунту від зсувів і створення підпірних стінок і закінчуючи облаштуванням естетично привабливих малих архітектурних форм...

Ландшафтний дизайн саду: використання каменів

Дизайнери радять використовувати будь-які камені, будь-то піщаник, граніт, гравій, лава, галька та ін. Наприклад, для оформлення водойми – озера, водоспаду або фонтану – краще вибрати гальку, валуни, бут, тесаний камінь...
Календар
Июль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Пошук
Догляд

Пахучі конвалії та їх використання в ландшафтному дизайні

В саду тіньолюбні конвалії висаджують в будь-якому затіненому місці – під кущами і деревами, біля парканів: головне, щоб земля була вологою...

Небезпечні мешканці квіткових клумб: з якими рослинами слід бути напоготові

Ларкспур – рослина з білими і блакитними квітками – містить токсичні алкалоїди, причому у великій кількості. Про отруєння після контакту з рослиною свідчать такі симптоми, як блювання, уповільнення пульсу, неприємні відчуття в ротовій порожнині...

Садовий інвентар – на допомогу городникам

Щоб інструменти прослужили якомога довше, за ним потрібно доглядати. Зокрема, очищати після закінчення роботи від землі та бруду і ніколи не залишати під відкритим небом: це допоможе уникнути корозії...

Засоби по догляду за ялівцем

Рослинам, привезеним з країн з м'якшим кліматом, доводиться декілька років акліматизуватися в жорсткіших умовах...

Секрети кенійської троянди

Стрімкий прорив кенійської троянди на вітчизняний ринок – явище не випадкове, а швидше неминуче, засновано на високих якостях і персональною, ні з чим не порівнянною красою цієї дивовижної квітки...

Догляд за басейном

Власний басейн – це заповітна мрія кожної людини. Якщо стаціонарний, і тим більше зимовий басейн, дозволити собі можуть далеко не всі, то надувний або каркасний варіант власного водоймища в змозі створити кожен власник будинку або заміської ділянки...

Як перетворити і прикрасити ганок

Який би варіант не обрав власник будинку, в будь-якому випадку він може використовувати квіти в контейнерах. Горщики з квітами не тільки підвішуються, то і встановлюються на сходинках і на майданчику біля входу в будинок...

Лікарські трави на заміській ділянці: не тільки корисно, але і красиво

Більшість лікувальних трав є дикорослими, тому вони невибагливі у догляді і не доставлять багато клопоту власникам шести соток...