Синдром мегаполісу

diz4Москва знаходить новий тип передмістя

Чарівність «тихого центру» тане на очах. Може так статися, що в найближчому майбутньому заповітна абревіатура ЦАО залишиться козирем лише в руках агентів з оренди. А ті, хто вибирає житло для життя, спрямують свої погляди за МКАД.

Поступово місто приміряє на себе сценарій розвитку традиційний для інших мегаполісів: діловий і активний центр, плюс безліч передмість — сателітів, що пропонують його мешканцям новий рівень комфорту.

Піонер за частиною упорядкованих передмість — це, поза всяким сумнівом, Лондон. У XVIII столітті англійська столиця переживала індустріальний бум, в результаті чого весь центр міста опинився зайнятий заводами і фабриками, почалося активне будівництво робочих кварталів. Респектабельні громадяни не могли залишатися серед смогу і пилу, і в масовому порядку мігрували за межі міста, заснувавши там кілька престижних поселень. Перший заміський селище під назвою Клепхем-Коммон з'явився в передмістях Лондона ще в 1800 році, потім аналогічний район — Вікторія-Парк — був побудований і в Манчестері. Традиція досі залишається більш ніж актуальною: тулитися в кімнатках, зате в центрі, — це доля емігрантів, яким можливість заощадити на транспорті часом важливіше спартанських умов. Корінні лондонці воліють проживати у власному будинку. Живим прикладом може вважатися відомий дотепник Джеремі Кларксон, який в своїх авторських колонках для Sunday Times неодноразово звеличував плюси самотнього життя в котеджному селищі.

Новий Світ підхопив англійську ідею передмість і трансформував її на свій лад. В Америці поява міст-супутників навколо таких мегаполісів як Нью-Йорк, Чикаго і Лос-Анджелес мало дещо інші причини. Будівництво передмість, яка досягла свого розквіту після закінчення Другої світової війни, було частиною державної програми. Уряд прагнуло забезпечити житлом всіх бажаючих, особливо ветеранів. Першим таким проектом стало будівництво більш ніж 17 тисяч будинків на нью-йоркському острові Лонг-Айленд. Субсидовані державою ставки по іпотеці виявилися більш ніж доступними, і виплачувати кредит виявилося вигідніше, ніж знімати житло в центрі міста. До середини ХХ століття в передмістях проживало вже близько 40 відсотків американців! На відміну від англійців, які прагнуть ізолюватися від стресової міської обстановки, американцями рухало бажання жити поруч «із собі подібними» і мінімізувати спілкування з тими, хто не вписувався у формат середнього класу — кольоровими, емігрантами та іншої неналежної публікою. Мешканців передмість не могла збентежити необхідність добиратися в місто до роботи, або відвозити дітей в школу: як раз до цього моменту, десь в середині 50-х, автомобіль стає другим «я» кожного американця. Поступово заміські поселення різного типу набувають закінчені риси: одні представляють із себе студентські містечка, інші — щільні райони соціальної забудови, інші — елітарні селища для проживання особливо забезпечених класів населення. Так чи інакше, передмістя — це альфа і омега малоповерхової Америки. Портрет щасливої ​​родини на тлі заміського котеджу стає експортним символом американської мрії, про що красномовно свідчать такі епохальні серіали як «Даллас» або «Санта-Барбара».

Тим часом континентальна Європа не поспішає приміряти на себе сценарій, прийнятий в Новому Світі. Як і раніше заможні жителі головних столиць, розташованих на території Євросоюзу, вважають за краще центр міста всього іншого. Градація по районам проживання простежується дуже чітко. Багаті вважають за краще селитися подалі від бідних, юристи — окремо від художників, чинні сімейства намагаються не ділити територіальні інтереси з молодіжним гетто. На сучасній карті Європи кожен прагне знайти і зайняти свою нішу. При цьому все частіше успішні городяни, чий високий рівень доходів є сусідами з високим рівнем культури, вважають за краще прописуватися за межами міста. Це можна простежити навіть на прикладі такого держави як Швеція, де класові відмінності між верствами населення практично непомітні. Недалеко від Стокгольма розташоване селище Юшхольм, що живуть там люди належать до бізнес-еліті суспільства. Будучи власниками розкішних особняків, вони не тримають особистих водіїв, і запросто можуть скористатися електричкою або метро, ​​щоб дістатися до центру міста.

У Москві, як не дивно, забудова велася приблизно за таким же «нішевому» принципом. Біля метро Університет і Ленінський проспект будувалися будинки для інтелігенції, район Аеропорту вважався осередком військової еліти, а вищі партійні чини отримували прописку на Кутузовському. Зараз все більш-менш перемішалося, але стереотипи сприйняття досі проявляються в цінах на нерухомість. Житлові будинки за МКАД сприймалися здебільшого як місце для сезонного відпочинку. Прецедент існує тільки один — Рублівка, але сучасний ринок заміського житла вже готовий запропонувати гідну альтернативу. Реальність диктує свої умови: корінні жителі і ті, хто тільки збирається долучитися до армії москвичів, все рідше розглядають центр столиці в якості відповідного місця для постійного проживання. Фінансово спроможні громадяни починають переглядати пріоритети на користь екологічного чистого Підмосков'я. Але головним аргументом в такого роду рішення стає не тільки свіже повітря. Звичайна міська квартира не в змозі задовольнити ті вимоги, які висувають покупці до житла нового покоління, в число яких входить і потреба в спілкуванні з собі подібними. На ринку все частіше з'являються пропозиції враховують ці тенденції. Тут важливу роль відіграє і наявність інфраструктури, і транспортна доступність, і ландшафтний дизайн самого ділянки, і навіть сусіди. Будинок стає цікавим потенційному покупцеві в тому випадку, якщо він повністю уявляє собі майбутнє життя в даному селищі. Одним з таких проектів є селище таунхаусів «Polyanka deluxe», який виводить на ринок девелоперська компанія «Лабораторія Заміською Життя». "Цей проект — особливий, — стверджує Павлов Сергій Петрович, заступник генерального директора. — Він приверне людей зі смаком, що орієнтуються в актуальні тенденції дизайну, архітектури і моди. Ми хочемо, щоб наше селище став не просто селищем, але своєрідним товариством в початковому значенні цього слова ".

Таким проектам як «Polyanka deluxe» судилося відкрити нову сторінку в історії столиці. Можливо, пейзаж найближчого Підмосков'я незабаром буде значно перекроєний під нью-йоркський формат, а центр Москви позбудеться будь-яких натяків на сентиментальне минуле і набуде рис лондонського Сіті ...

Русская версия
♦→ Красавец ирис как украшение цветочной клумбы
♦→ Хвойные и их место в ландшафтном дизайне
♦→ Декоративное освещение сада: популярные светильники и нюансы их выбора
♦→ Розарий – стильный и эффектный цветник на загородном участке
♦→ Японский сад как популярное дизайнерское решение для оформления загородного ландшафта
♦→ Садовые дорожки: используемые материалы и способы декорирования
♦→ Цветочные клумбы украсят любой приусадебный участок
♦→ Зимний сад подарит буйство красок в разгар холодов
♦→ Контейнеры с цветами – для украшения дома и квартиры
♦→ Малые архитектурные формы и их роль в оформлении загородного участка
♦→ Вьющиеся растения и их использование в озеленении приусадебного участка
♦→ Декорируем колодец на загородном участке
♦→ Альпийская горка
♦→ Собственный водоем: какие варианты обустройства пруда доступны дачнику
♦→ Живая изгородь – на пике моды и популярности
♦→ Рулонный газон: современно, выгодно, эстетично
♦→ Декорируем колодец на загородном участке
♦→ «Зеленые» кровли – пока ново, но перспективно
♦→ Сухой ручей: сооружаем самостоятельно
Запити покупців
Експерти компанії Penny Lane Realty склали рейтинг найбільш поширених запитів при покупці заміського житла преміум-класу. Перше місце в списку займає бажання мати великий басейн. Така умова обов'язково для 80 відсотків покупців.

Публікації
Своїми руками

Озеленення ставка: вибираємо рослини

В озелененні дачного водойми насамперед використовуються рослини з плаваючими листками: деякі види закріплюються в грунті, інші просто вільно плавають на поверхні водойми...

Альпійська гірка своїми руками

Самостійно зробити альпійську гірку в своєму саду – справа досить складна, але можлива. Ваша фантазія і власний смак при розробці ландшафтного дизайну ділянки дозволять зробити райський куточок на землі...

Кам'яна мозаїка на садовій доріжці

Садова доріжка може стати незвичайною прикрасою Вашого саду. Навіть якщо Ви віддаєте перевагу мінімалістічному стилю і нічого окрім акуратних плит на утоптаній стежині ...

Садові доріжки з твердою заливною підставою

Такі капітальні доріжки роблять там, де на них передбачається велике навантаження. При їх спорудженні викопується ложе завглибшки 15 см. У місцях, де передбачається скупчення дощової або талої води забезпечується її відведення ...

Садові доріжки із засипаною підставою

Це традиційні садові доріжки на окультурених садових ділянках. При їх спорудженні викопують ложе на глибину 10 см. Дно і боки його вкривають геотекстилем щільністю 150-200 г/кв.м як бар'єр для коріння трав'янистих рослин...

Садова доріжка 'Стежка'

Сама назва вказує на те, що такі доріжки уторовані ногами, ущільнені колесами тачки або автомобіля. Земля на стежині – щільна і, як правило така, що просіла. Тому стежки часто є місцем потенційних калюж...

Ландшафтний дизайн своїми руками – це просто!

Потрібні лише бажання і ділянка землі, на якій Ви готові втілювати всі свої мрії. Поради фахівців ландшафтного дизайну, унікальні і корисні ідеї можна знайти тут у нас. Ми допоможемо Вам стати справжнім ландшафтним дизайнером!...

Магія води

Спокон століть люди прагнули бути ближче до водних джерел. Адже магія води не просто зачаровує людину, вона дивовижно заспокоює, наповнює особливою енергією і силою...

Басейн своїми руками

Останнім часом стає все популярніше влаштовувати на своїх ділянках басейни. При цьому розв'язується декілька завдань. По-перше, таке водоймище може служити місцем для купання. По-друге, воно створює в зоні відпочинку особливий мікроклімат...

Зелена огорожа: живопліт на дачі

Звична огорожа може бути прикрасою, може бути перешкодою для цікавих сусідів і непроханих гостей, але функція екологічна для неї недосяжна – навіть дерев'яна огорожа хоч повітрю не нашкодить, але і не очистить...

Сухий струмок: споруджуємо самостійно

Сухий струмок є одним з елементів японського саду каменів і символізує безперервність руху. І зовсім неважливо, що тут немає води, адже навіть без живильної вологи він справляє на присутніх заспокійливу дію і допомагає розслабитися...

Габіон – функціональний і декоративний елемент ландшафтного дизайну

Ця конструкція складається з дротяного каркаса, всередину якого поміщають декоративні камені. Сфера використання даної споруди досить широка – починаючи від захисту ґрунту від зсувів і створення підпірних стінок і закінчуючи облаштуванням естетично привабливих малих архітектурних форм...

Ландшафтний дизайн саду: використання каменів

Дизайнери радять використовувати будь-які камені, будь-то піщаник, граніт, гравій, лава, галька та ін. Наприклад, для оформлення водойми – озера, водоспаду або фонтану – краще вибрати гальку, валуни, бут, тесаний камінь...
Календар
Июль 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Пошук
Догляд

Пахучі конвалії та їх використання в ландшафтному дизайні

В саду тіньолюбні конвалії висаджують в будь-якому затіненому місці – під кущами і деревами, біля парканів: головне, щоб земля була вологою...

Небезпечні мешканці квіткових клумб: з якими рослинами слід бути напоготові

Ларкспур – рослина з білими і блакитними квітками – містить токсичні алкалоїди, причому у великій кількості. Про отруєння після контакту з рослиною свідчать такі симптоми, як блювання, уповільнення пульсу, неприємні відчуття в ротовій порожнині...

Садовий інвентар – на допомогу городникам

Щоб інструменти прослужили якомога довше, за ним потрібно доглядати. Зокрема, очищати після закінчення роботи від землі та бруду і ніколи не залишати під відкритим небом: це допоможе уникнути корозії...

Засоби по догляду за ялівцем

Рослинам, привезеним з країн з м'якшим кліматом, доводиться декілька років акліматизуватися в жорсткіших умовах...

Секрети кенійської троянди

Стрімкий прорив кенійської троянди на вітчизняний ринок – явище не випадкове, а швидше неминуче, засновано на високих якостях і персональною, ні з чим не порівнянною красою цієї дивовижної квітки...

Догляд за басейном

Власний басейн – це заповітна мрія кожної людини. Якщо стаціонарний, і тим більше зимовий басейн, дозволити собі можуть далеко не всі, то надувний або каркасний варіант власного водоймища в змозі створити кожен власник будинку або заміської ділянки...

Як перетворити і прикрасити ганок

Який би варіант не обрав власник будинку, в будь-якому випадку він може використовувати квіти в контейнерах. Горщики з квітами не тільки підвішуються, то і встановлюються на сходинках і на майданчику біля входу в будинок...

Лікарські трави на заміській ділянці: не тільки корисно, але і красиво

Більшість лікувальних трав є дикорослими, тому вони невибагливі у догляді і не доставлять багато клопоту власникам шести соток...