Вище від стандарту

kaprem2Термін служби будинку залежить як від якості будівництва, так і від роботи керуючої компанії. Коло обов'язків КК досить широкий. Як каже Дмитро Котровський, це розрахунок і облік платежів за житлово-комунальні послуги, забезпечення належного утримання спільного майна багатоквартирного будинку, контроль за відповідністю виконання договорів за кількістю і якістю ресурсів, що поставляються. Крім того, компанія займається плануванням і організацією робіт з технічного обслуговування, підготовкою до сезонної експлуатації будинку та дворової території. У деяких випадках КК привертає підрядні організації, наприклад, для обслуговування ліфтового господарства, вентиляції та протипожежних систем, вивезення сміття, прибирання, догляду за зеленими насадженнями, благоустрою.

КК повинна виконувати поточний ремонт, а також проводити технічні огляди та обстеження, вести технічну документацію по будівель, споруд, комунікацій. Вона ж повинна працювати з населенням: забезпечити дотримання правил пожежної безпеки, попереджувати незаконні перепланування, розглядати скарги і усувати недоліки.

Всі перераховані послуги входять в стандарт і оплачуються за тарифом, встановленим владою регіону. Однак керуюча компанія може робити для мешканців і набагато більше — зрозуміло, за окрему плату.

«Наприклад, це може бути додаткове озеленення або ландшафтний дизайн, миття вікон і фасадів за допомогою промислових альпіністів, централізоване залучення Інтернет-провайдера, установка супутникового телебачення, організація відеоохоронні в під'їзді і на поверхах, контроль роботи інженерних систем під час від'їзду господаря в приватному будинку або в таунхаусі, електротехнічні послуги в квартирах (установка люстр, світильників) і багато іншого », — перераховує Дмитро Котровський.

Рівень сервісу і його вартість, в першу чергу, залежать від класу будинку. Припустимо, в деяких елітних ЖК мешканцям надають цілодобово консьєрж-сервіс, організований на рівні п'ятизіркового готелю. За даними Яни Горбункову, генерального директора керуючої компанії Capex, в середньому вартість послуг КК в столичних елітних будинках варіюється від 180 до 270 рублів на місяць за квадратний метр житла.

Русская версия
♦→ Красавец ирис как украшение цветочной клумбы
♦→ Хвойные и их место в ландшафтном дизайне
♦→ Декоративное освещение сада: популярные светильники и нюансы их выбора
♦→ Розарий – стильный и эффектный цветник на загородном участке
♦→ Японский сад как популярное дизайнерское решение для оформления загородного ландшафта
♦→ Садовые дорожки: используемые материалы и способы декорирования
♦→ Цветочные клумбы украсят любой приусадебный участок
♦→ Зимний сад подарит буйство красок в разгар холодов
♦→ Контейнеры с цветами – для украшения дома и квартиры
♦→ Малые архитектурные формы и их роль в оформлении загородного участка
♦→ Вьющиеся растения и их использование в озеленении приусадебного участка
♦→ Декорируем колодец на загородном участке
♦→ Альпийская горка
♦→ Собственный водоем: какие варианты обустройства пруда доступны дачнику
♦→ Живая изгородь – на пике моды и популярности
♦→ Рулонный газон: современно, выгодно, эстетично
♦→ Декорируем колодец на загородном участке
♦→ «Зеленые» кровли – пока ново, но перспективно
♦→ Сухой ручей: сооружаем самостоятельно
Запити покупців
Експерти компанії Penny Lane Realty склали рейтинг найбільш поширених запитів при покупці заміського житла преміум-класу. Перше місце в списку займає бажання мати великий басейн. Така умова обов'язково для 80 відсотків покупців.

Публікації
Своїми руками

Озеленення ставка: вибираємо рослини

В озелененні дачного водойми насамперед використовуються рослини з плаваючими листками: деякі види закріплюються в грунті, інші просто вільно плавають на поверхні водойми...

Альпійська гірка своїми руками

Самостійно зробити альпійську гірку в своєму саду – справа досить складна, але можлива. Ваша фантазія і власний смак при розробці ландшафтного дизайну ділянки дозволять зробити райський куточок на землі...

Кам'яна мозаїка на садовій доріжці

Садова доріжка може стати незвичайною прикрасою Вашого саду. Навіть якщо Ви віддаєте перевагу мінімалістічному стилю і нічого окрім акуратних плит на утоптаній стежині ...

Садові доріжки з твердою заливною підставою

Такі капітальні доріжки роблять там, де на них передбачається велике навантаження. При їх спорудженні викопується ложе завглибшки 15 см. У місцях, де передбачається скупчення дощової або талої води забезпечується її відведення ...

Садові доріжки із засипаною підставою

Це традиційні садові доріжки на окультурених садових ділянках. При їх спорудженні викопують ложе на глибину 10 см. Дно і боки його вкривають геотекстилем щільністю 150-200 г/кв.м як бар'єр для коріння трав'янистих рослин...

Садова доріжка 'Стежка'

Сама назва вказує на те, що такі доріжки уторовані ногами, ущільнені колесами тачки або автомобіля. Земля на стежині – щільна і, як правило така, що просіла. Тому стежки часто є місцем потенційних калюж...

Ландшафтний дизайн своїми руками – це просто!

Потрібні лише бажання і ділянка землі, на якій Ви готові втілювати всі свої мрії. Поради фахівців ландшафтного дизайну, унікальні і корисні ідеї можна знайти тут у нас. Ми допоможемо Вам стати справжнім ландшафтним дизайнером!...

Магія води

Спокон століть люди прагнули бути ближче до водних джерел. Адже магія води не просто зачаровує людину, вона дивовижно заспокоює, наповнює особливою енергією і силою...

Басейн своїми руками

Останнім часом стає все популярніше влаштовувати на своїх ділянках басейни. При цьому розв'язується декілька завдань. По-перше, таке водоймище може служити місцем для купання. По-друге, воно створює в зоні відпочинку особливий мікроклімат...

Зелена огорожа: живопліт на дачі

Звична огорожа може бути прикрасою, може бути перешкодою для цікавих сусідів і непроханих гостей, але функція екологічна для неї недосяжна – навіть дерев'яна огорожа хоч повітрю не нашкодить, але і не очистить...

Сухий струмок: споруджуємо самостійно

Сухий струмок є одним з елементів японського саду каменів і символізує безперервність руху. І зовсім неважливо, що тут немає води, адже навіть без живильної вологи він справляє на присутніх заспокійливу дію і допомагає розслабитися...

Габіон – функціональний і декоративний елемент ландшафтного дизайну

Ця конструкція складається з дротяного каркаса, всередину якого поміщають декоративні камені. Сфера використання даної споруди досить широка – починаючи від захисту ґрунту від зсувів і створення підпірних стінок і закінчуючи облаштуванням естетично привабливих малих архітектурних форм...

Ландшафтний дизайн саду: використання каменів

Дизайнери радять використовувати будь-які камені, будь-то піщаник, граніт, гравій, лава, галька та ін. Наприклад, для оформлення водойми – озера, водоспаду або фонтану – краще вибрати гальку, валуни, бут, тесаний камінь...
Календар
Май 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Пошук
Догляд

Пахучі конвалії та їх використання в ландшафтному дизайні

В саду тіньолюбні конвалії висаджують в будь-якому затіненому місці – під кущами і деревами, біля парканів: головне, щоб земля була вологою...

Небезпечні мешканці квіткових клумб: з якими рослинами слід бути напоготові

Ларкспур – рослина з білими і блакитними квітками – містить токсичні алкалоїди, причому у великій кількості. Про отруєння після контакту з рослиною свідчать такі симптоми, як блювання, уповільнення пульсу, неприємні відчуття в ротовій порожнині...

Садовий інвентар – на допомогу городникам

Щоб інструменти прослужили якомога довше, за ним потрібно доглядати. Зокрема, очищати після закінчення роботи від землі та бруду і ніколи не залишати під відкритим небом: це допоможе уникнути корозії...

Засоби по догляду за ялівцем

Рослинам, привезеним з країн з м'якшим кліматом, доводиться декілька років акліматизуватися в жорсткіших умовах...

Секрети кенійської троянди

Стрімкий прорив кенійської троянди на вітчизняний ринок – явище не випадкове, а швидше неминуче, засновано на високих якостях і персональною, ні з чим не порівнянною красою цієї дивовижної квітки...

Догляд за басейном

Власний басейн – це заповітна мрія кожної людини. Якщо стаціонарний, і тим більше зимовий басейн, дозволити собі можуть далеко не всі, то надувний або каркасний варіант власного водоймища в змозі створити кожен власник будинку або заміської ділянки...

Як перетворити і прикрасити ганок

Який би варіант не обрав власник будинку, в будь-якому випадку він може використовувати квіти в контейнерах. Горщики з квітами не тільки підвішуються, то і встановлюються на сходинках і на майданчику біля входу в будинок...

Лікарські трави на заміській ділянці: не тільки корисно, але і красиво

Більшість лікувальних трав є дикорослими, тому вони невибагливі у догляді і не доставлять багато клопоту власникам шести соток...